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华天酒店董事会审议通过资产置换方案，拟与华天集团进行资产置换。 (2000.9.16)
本次资产置换是为了改善公司资产质量，充分发挥酒店管理优势，扩大主业，加强公司市场竞争力。
根据华天酒店和华天集团的资产置换协议，华天酒店将用其拥有的公寓楼资产与华天集团拥有的现租给华天洒店使用的1万3千余平方米土地使用权及华天集团旗下的紫东阁华天大酒店26.83%股权进行等额置换。
本次资产置换，将提交股东大会审议。
华天大酒店股份有限公司公布2000年中期报告(2000.8.4)
重要提示：本公司董事会保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性负个别及连带责任。
公司 中期财务会计报告已经湖南开元会计师事务所审计并出具无保留意见的审计报告。
一、 公司简介
公司法定名称：湖南华天大酒店股份有限公司
英文名称：HUNAN HUATIAN GREAT HOTEL CO;LTD.(缩写: HHGH)
公司法定代表人：陈纪明
公司董事会秘书：孙根石， 授权代表：谭北京
联系地址：长沙市解放东路300号本公司董事会秘书室
电 话：0731－4442888－80928，80842
传 真：0731－4442270
公司注册地址：长沙市解放东路300号
办公地址：长沙市解放东路300号本公司贵宾楼五楼
邮政编码：410001
国际互联网网址：http://www.huatian－hotel.com
电子信箱：htstock@public.cs.hn.cn
公司信息披露报纸：《证券时报》
登载公司年报网址：http://www.cninfo.com.cn
公司年度报告备置地点：公司贵宾楼五楼董事会秘书室
公司股票上市交易所：深圳证券交易所
公司股票简称：华天酒店
公司股票代码：0428
二、 主要财务数据和指标
项目 2000年1－6月 1999年1－6月
净利润（元） 16,733,897.51 16,196,775.31
扣除非经常性损益后的净利润（元） 15,543,897.5 13,167,534.23
每股收益（元） 0.105 0.102
净资产收益率 （％） 3.43 3.55
项目 2000年6月30日 1999年12月31日
总资产（元） 715,717,874.28 627,148,920.04
资产负债率（％） 26.6 20.1
股东权益(不包含少数股东权益)(元) 487,170,568.94 470,436,671.43
每股净资产（元/股） 3.07 2.96
调整后的每股净资产（元/股） 2.91
注1：主要财务指标计算公式：
每股收益=净利润/报告期末普通股股份总数
每股净资产=报告期末股东权益/报告期末普通股股份总数
调整后的每股净资产= （报告期末股东权益－三年以上的应收款项净额－待摊费用－待处理（流动、固定）资产净损失－开办费－长期待摊费用－住房周转金负 数余额）/报告期末普通股股份总数
净资产收益率=净利润/报告期末股东权益×100％
注2：以上数据和指标以本公司的合并报表数填列或计算；
注3：非经常性损益包括：申购资金利息本期摊入240.27万元， 合并价差摊销 —62.65万元。
三、股本变动和主要股东持股情况
一、 未上市流通股份
变更前：112，000，000
变更后： 112，000，000
1、 发起人股份
其中国家持有股份
变更前： 112，000，000
变更后： 112，000，000
未上市流通股份合计
变更前：112，000，000
变更后： 112，000，000
二、 已上市流通股份
1、 人民币普通股
变更前：46，800，000
变更后：46，800，000
已上市流通股份合计
变更前：46，800，000
变更后：46，800，000
股份总数
变更前：158，800，000
变更后： 158，800，000
说明：本公司董事、监事及高管人员持股44640股暂时冻结。
2、 主要股东情况介绍
(1)前10名股东持股情况
股 东 名 称 期末持股数（股） 持股比例（％）
1、湖南华天实业集团公司 112，000，000 70.529
2、陈章和 371，700 0.234
3、贾亚雄 211，120 0.133
4、胡华林 206，735 0.130
5、长沙银沣工贸有限责任公司 200，000 0.126
6、林飞吟 180，000 0.113
7、广东省电白广德贸易有限公司 157，100 0.099
8、董小龙 150，200 0.095
9、蔡正花 147，662 0.093
10、李志勇 138，800 0.087
（2） 前十名股东之间不存在关联关系。除湖南华天实业集团公司为国有法人 股东外，其余均为从二级市场购入的上市流通股份。湖南华天实业集团公司所持股 份在报告期内没有变动，也未发生质押、冻结。
四、经营情况的回顾与展望
（一）公司报告期内主要经营情况
本公司主要经营客房出租、中西餐饮、文化娱乐、计算机软件及信息技术处理 等业务。在2000年上半年里，面对激烈的行业竞争，公司积极应对，采取了一系列 有效措施。首先是严格科学管理，优化激劢机制，加强成本控制；其次是狠抓培训 工作，提高管理人员和员工队伍整体素质，同时积极推动企业文化建设，加强员工 的凝聚力和对企业的荣誉感；再次是公司加强对市场的分析预测，发掘新的业务与 利润增长点。一方面对市场细分，并对酒店的客源结构和收入结构定期定量分析， 针对性开展销售工作，同时加强了对节日和重大活动的公关销售；另一方面加强了 新产品的开发和推广，餐饮部增加了鱼翅城；娱乐部成立了演艺部。这些活动都推动了公司经营收入和利润的增长。同时公司的资本运营也取得了长足进展，依托品 牌优势、管理优势、人才优势发展连锁经营。5月份成功托管了衡阳丽城宾馆， 同时更名为衡阳华天大酒店，目前该酒店经营形势良好。
2000年上半年，酒店接待了包括加蓬执政党总书记、瑞士银行副总裁等在内的一大批国内外贵宾和包括国际钨协组织年会、湖南省对外友协50周年庆典等大型活 动。完成主营业务收入9317.09万元，比99年同期增加2528.86万元，增长37.25％； 实现净利润1673.39万元，比99年同期增加53.71万元，增长3.32％。其中控股的华信息产业有限公司完成收入841.26万元，净利润684.48万元。
（二）公司报告期内投资情况
1、 募股资金的使用情况
公司1998年度配股资金在本报告期内继续使用，原承诺投入客房装修改造项目， 十万字库、计算机古籍排版系统及四库全书电子图书出版等高科技产业化项目及剩 余部分用于补充流动资金，实际投资项目与承诺一致。各项目情况如下：
（1） 客房装修改造项目。计划投入3000万元，实际使用资金2956.43 万元， 改造后达到了预期效果，今年上半年客房率比上年同期提高了18.89％。
（2） 十万字库、计算机古籍排版系统及四库全书电子图书出版等高科技产业 化项目。计划投入7600万元，实际使用资金7362.62万元。截止2000年6月30日，共 实现净利润684.48万元。
（3） 原计划配股资金余额部分用于补充流动资金已按计划实施完毕。 2、 其他投资情况：报告期内用非募集资金投入18250200.59 元用于衡阳华天 大酒店整体装修，已基本完工并见效。
（三）公司财务状况（单位：元）
项目 期末数 期初数 增减（％）
总资产 715,717,874.28 627,148,920.04 14.12
应收款项 21,239,365.59 154,774,816.40 －86.28
存 货 17,420,091.61 7,596,075.67 129.33
长期投资 13,400,053.47 13,117,020.39 2.16
固定资产 499,043,201.06 367,693,798.04 35.72
长期负债 75,248,206.56 195,977.99 38,296.25
股东权益 487,170,568.94 470,436,671.43 3.56
项目 本年数 上年同期 增减(％)
主营业务利润 46,634,761.49 33,411,090.13 39.58
净利润 16,733,897.51 16,196,775.31 3.32
（四）本报告期内因执行国务院（2000）2 号文关于取消所得税先征后返的政 策，所得税率为33％（去年同期按33％计征，再由财政返回18％，实际所得税率为 15％）。公司受所得税率提高而减少的净利润为401.62万元。
（五）公司下半年计划
中国即将加入WTO，全球经济将实现一体化，这对本公司来讲， 同样是机遇与 挑战并存。“入世”一方面增加了商机，加快公司对外接触和交流，使公司能加速 发展，进一步提升公司的综合实力。另一方面，“入世”后国外实力雄厚的酒店管 理集团将加速进入中国市场，酒店的硬件、软件及经营人才等各要素的竞争将日趋 白热化。面对各种市场压力，公司下半年一方面将继续做好酒店这块主营业务，巩 固已形成的经营特色、行业优势；另一面将做好资本运营，抓好各投资项目的建设。
具体有以下几方面：
1、加强内部管理，加大营销力度。下半年围绕实现公司发展战略目标， 将不 断强化内部管理，积极引进、吸收国内外先进管理经验。同时利用经济回升的良好 契机，加大销售力度，提高市场份额。下半年公司将接待好11月份在长沙举办的“ 全国体育用品博览会”，这是一次大型的全国性会议，其主会场已定在本酒店。
2、进一步发展连锁酒店业。下半年公司将继续实施酒店托管计划，拓展品牌， 扩大经营规模。同时公司将进一步做好人才吸收和培养规划，加快对员工进行系统 化、规范化培训，做好人才储备，为连锁经营提供人才保障。
3、做好配股工作。公司已决定在下半年进行配股， 为此公司将集中力量做好 各项准备，使配股计划顺利实施，募集到足额资金，推动酒店扩建、改造及其它投 资项目的建设，力争早日见效。
五、重要事项
（一）公司2000年中期不进行利润分配，也不进行公积金转增股本。
（二）公司上年度不分配不转增。
（三）公司报告期内无重大诉讼、仲裁事项。
（四）公司报告期内收购兼并、资产重组事项。
公司在1999年报中披露的用公寓楼资产和紫东阁优质资产进行资产置换事宜， 因有关手续在报告期内尚未办理完毕，下半年将继续进行，有关详细内容将在指定 报刊上披露，并将经过股东大会表决通过后实施。
（五）重大关联交易事项。
报告期内通过清理往来，华天实业集团公司归还了其上年度在经营活动中所欠 本公司及本公司子公司的47159983.3元。
（六）公司与控股股东华天实业集团公司在人员、资产、财务上已实行了“三 分开”，即人员独立，资产完整，财务独立。
（七）公司控股子公司湖南华天国际酒店管理公司于5 月份托管了衡阳丽城宾 馆，并将其更名为衡阳华天大酒店，由于托管时间过短，报告期内未产生利润。此 次托管具体内容公告于5月19日的《证券时报》上。
（八）公司继续聘任湖南开元会计师事务所为审计单位。
（九）公司无其他重大合同。
（十）公司报告期内无对外担保事项。
（十一）公司报告期内没有更改公司名称或股票简称。
六、财务会计报告
本公司2000年中期财务报告已经湖南开元会计师事务所审计，并由注册会计师 出具了无保留意见的审计报告（开元所（2000）股审字第036号）
1、会计报表（附后）
2、 会计报表附注
(1）会计政策或核算方法与最近一期年度报告相比末发生变化。
（2）本期合并范围增加了受托经营的衡阳华天大酒店。 公司合并会计报表的 编制方法系按财政部财会字（1995）11号《（合并会计报表暂行规定）编制》以及 财政部财会三字（1996）2号《关于合并会计报表合并范围请示的复函》编制。 合 并范围包括母公司及应纳入合并范围的控股子公司及受托经营的衡阳华天大酒店。
（3）所得税：本公司母公司及本公司控股的华天文化娱乐公司、 华天国际酒 店管理公司以及受托经营的衡阳华天大酒店均依法计征所得税，税率33％。控股的 华天信息产业有限公司经湖南省科学技术委员会湘工字[1999]245 号文确认为高新 技术企业依法享受“免二减三”的税收优惠政策，2000年为免征所得税的第二年
七、备查文件
1、 载有董事长亲笔签名的2000年中期报告文本；
2、 载有法定代表人、财务总监、会计主管人员签名并盖章的会计报表；
3、 载有会计师事务所盖章、注册会计师签名并盖章的审计报告原件；
4、 公司章程。
5、 报告期内在中国证监会指定报刊上公开披露过的所有公司文件的正本及公告原稿。 |
